本文摘要： 5月27日，北交所上海证券交易所两宗公司股权转让事项，中国金茂白鱼出让天津北方泽茂企业管理100%股权、北京昊近置业34%股权。

5月27日，北交所上海证券交易所两宗公司股权转让事项，中国金茂白鱼出让天津北方泽茂企业管理100%股权、北京昊近置业34%股权。目前两宗出让标的为实透露阶段，出让价格等仍未证实。据公开发表资料表明，北京昊近置业由天津北方博茂置业持有人34%股权、中铁房地产集团北方公司持有人33%股权、北京隽出房地产开发有限公司（路劲）持有人33%股权。

本次上海证券交易所改以中国金茂所持有人的34%股权。据公告透露数据表明，北京昊近置业2018年4月单月为净亏损270万元，所有者权益为-270万元。2018年10月，金茂+中铁+路劲联合体以37亿元总价竞得北京经济技术开发区河西区X89R2地块，用地面积：44933.4平方米；建筑控制规模：地上≤112333.5平方米；上海证券交易所转让起始价：315000万元。

据媒体报道，该宗地目前项目案名确认为“西派公馆”。天津北方泽茂企业管理为金茂北方全资持有人。

该公司2018年净利润为1.41万元。2019年4月所有者权益为3.93万元。2019年2月，天津北方泽茂企业管理有限公司、北京煦腾房地产开发有限公司联合体，竞得北京市通州区永顺镇TZ-0104-6002、TZ-0104-6001地块。

土地总面积51248.95平方米，建设用地面积51248.95平方米，建筑规模78434平方米，成交价18.3亿元，楼面单价23331.72元/平方米，竞价次数29次，溢价率19.61%。本次转让宗地中商品住房销售均价不多达52508元/平方米，且最低销售单价不得多达55133元/平方米。

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